住家供營業登記,房屋稅如何課徵?

營業登記

財政部提醒,若經營網路銷售且房屋有供辦公或堆置貨品,就可能按營業用及住家用分別課徵;但若僅作為網路銷售的營業登記場所,實際交易都在網路平台完成,且未供辦公或堆貨,仍可能繼續按住家用稅率課徵。

房屋稅是依房屋實際使用情形,按適用之稅率計課;供自住或提供公益出租使用之住家用房屋,按房屋現值課徵1.2%;供其他住家使用者,按房屋現值課徵1.5%,而營業用房屋則按房屋現值課徵3%。

因此,原供住家用房屋改為營業使用,應以實際使用面積分別按住家用及營業用稅率課徵房屋稅,但非住家用之課稅面積,最低不得少於該樓層全部面積6分之1。

房屋稅


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